Son todos los bienes comunes de la Urbanización que se describen en el reglamento de propiedad horizontal tales como: La portería, vías internas, los parqueaderos de visitantes, salón social, los juegos infantiles, zonas húmedas (piscina, sauna, turco y jacuzzi), gimnasio, cancha, zona Jóvenes, Sala teatro, Cancha de Squash, la iluminación de áreas comunes y ornamentales, las zonas verdes, las vías de circulación peatonal, los senderos peatonales, el chut de basuras, cuarto de reciclaje, el cerramiento de la urbanización, ascensores, escaleras y puertas entre otros.
Los propietarios y residentes podrán hacer uso de los bienes comunes de la urbanización conforme con su naturaleza y destinación ordinaria, con el cuidado y moderación necesaria, sin perturbar el uso legítimo que corresponde a los demás.
De comprobarse vandalismo o daños causados en cualquier área o zona común, por parte de los usuarios, el residente y/o propietario responderá por los daños realizados por él o por sus invitados a título de reposición o sanción económica si no lo repone.